RECUPERO SOTTOTETTI TRENTO
Definizione di sottotetto
Il regolamento edilizio provinciale definisce il sottotetto come spazio compreso tra l’ultimo solaio di un edificio e la copertura, avente un’altezza minima di 1,50 metri, misurata dal piano di calpestio all’intradosso della copertura (sottotavolato) nel punto di colmo, senza tenere conto degli elementi strutturali.

Gli edifici devono esistere alla data di adozione della Variante 2019 nell’ambito delle
zone B1, B2, B3, B4, B5, B6, H2, D7, D7b, nelle sottozone Acc2a e Acc2b della città per gli edifici destinati a residenza esistenti alla data di adozione della Variante
2001, nelle zone D diverse da D7 e D7b

E’ esclusa la possibilità di sopraelevare sulla scorta della presente disposizione gli
edifici per i quali si prevedano interventi di demolizione e ricostruzione.

La sopraelevazione è ammessa anche in deroga al numero dei piani di zona fino al
raggiungimento di m 2,20 misurati all’imposta del tetto. Fermo restando tale limite,
l’altezza massima del fronte o dell’edificio o del corpo di fabbrica di zona può essere
superata, fino ad un massimo di m 1,50 nelle zone B2 e fino a m 0,50 nelle altre
zone, ad eccezione delle zone Acc2a, Acc2b, Aie e C1 per le quali l’altezza del
fronte non è specificata dalle presenti norme; i predetti limiti rispetto all’altezza
massima del fronte o dell’edificio o del corpo di fabbrica di zona non si applicano
qualora la sopraelevazione risulti inferiore a m 0,80. In ogni caso sono consentite
misure maggiori per la realizzazione di eventuali portefinestre di accesso ai balconi
limitatamente alle dimensioni strettamente necessarie; a questo scopo è ammessa
anche la realizzazione di abbaini;

Nelle zone C disciplinate da piani attuativi già approvati alla data del
31.12.2001, la sopraelevazione degli edifici esistenti alla data di approvazione dei
suddetti piani è ammessa alle condizioni di cui alle sole lettere b) e c) del precedente
comma 2, qualora per detti edifici i relativi piani attuativi non prevedano limiti di altezza
massima.